Sonnige Balkonwohnung in Dresden-Cotta!
Dresden
Preis:105.000 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
414 €
Jährliche Mieteinnahmen
4968 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhige und gewachsene Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta mit guter Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten+ sehr gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien sowie schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar+ hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zur Elbe sowie zu zahlreichen Grün- und Parkanlagen im Dresdner Westen+ attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage - besonders interessant für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 105.000 € (entspricht 2234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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