Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Das richtige Haus fürs ganze Leben

    Das richtige Haus fürs ganze Leben

    Wolfsburg

    Preis:389.000 €
    €/m²:2288 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1960
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 1
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 2
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 3
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 4
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 5
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 6
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 7
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 8
    Das richtige Haus fürs ganze Leben – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche890 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2288 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.159 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25908 €

      Mietrendite (ROI)

      6.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38448 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses Grundstück liegt im ruhigen Norden Vorsfeldes. Die kurze Siedlungsstraße führt direkt ins Grüne, wo Ziegen und Schafe weiden und ein Wiesenweg nach Wendschott angrenzt. Das langgestreckte Grundstück bietet neben einem großen Garten und einem Hofbereich auch eine blickgeschützte Terrasse mit Südausrichtung. Es ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus und einer Doppelgarage.In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Vorsfelde verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Er liegt im Nordosten der Wolfsburger City am Mittellandkanal.Die Stadt Wolfsburg hat ca. 120.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen direkt an der DB Strecke Berlin-Hannover. Weiter wichtige Verkehrsadern sind die Autobahnen A39 und A2, die Bundesstraße 188 und der Mittellandkanal. In der ca. 20 Kilometer entfernten Stadt Braunschweig gibt es einen Flughafen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Das richtige Haus fürs ganze Leben

      Inseriert am 18. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreies und familienfreundliches Wohnhaus in beliebter Lage von Wolfsburg

      Inseriert am 3. April 2024
      immoscout
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 389.000 € (entspricht 2288 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden