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    4. Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage

    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage

    14055 Berlin

    Preis:950.000 €
    €/m²:5460 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1978
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage – 14055 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²5460 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.521 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30252 €

    Mietrendite (ROI)

    3.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14055 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Vollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenDie Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf – einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen.Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene Stadtautobahn sind sowohl die City West als auch das Berliner Umland bequem erreichbar.Der nahe gelegene Grunewald, der Olympiapark, die Waldbühne sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Westend verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegtes Familienreihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Westendlage

    Inseriert am 10. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    950.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 950.000 € (entspricht 5460 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 14055 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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