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    4. 3 vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd! Provisionsfrei!

    3 vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd! Provisionsfrei!

    Köln

    Preis:999.000 €
    €/m²:5709 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1955
    3 vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd! Provisionsfrei! – Köln – Bild 1 von 9
    3 vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd! Provisionsfrei! – Köln – Vorschaubild 1
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    3 vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd! Provisionsfrei! – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 14:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche175 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²5709 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.141 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37692 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50677 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Köln und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt gegenüber befindet sich der Volkspark, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Bildungsangebote sind ebenfalls umfangreich vorhanden. In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die den Bildungsweg der Kinder optimal unterstützen.Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd! Provisionsfrei!

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      999.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 999.000 € (entspricht 5709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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