3-Zimmer Gartenwohnung in der Innenstadt
Augsburg
Preis:450.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1560
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1560
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im begehrten Georgs- und Kreuzviertel in der Augsburger Innenstadt.Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre genießen Sie hier alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens:Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Augsburger Fußgängerzone, der Stadtmarkt sowie eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Cafés, das Stadttheater und verschiedene historische Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ideal auch für Pendler - am Hauptbahnhof sind Sie ebenfalls sehr schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad bzw. ÖPNV
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