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    4. Modern. Effizient. Familienfreundlich - Ihr neues Zuhause in Mannheim Sandhofen

    Modern. Effizient. Familienfreundlich - Ihr neues Zuhause in Mannheim Sandhofen

    Mannheim

    Preis:545.000 €
    €/m²:4225 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2020
    Modern. Effizient. Familienfreundlich - Ihr neues Zuhause in Mannheim Sandhofen – Mannheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 18:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche141 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis545.000 €
    • Preis pro m²4225 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20448 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68307 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Mannheim-Sandhofen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Mannheimer Norden. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Nachbarschaftsstrukturen und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.Sandhofen bietet eine gute Grundlage für Familien, Paare und Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten, aber nicht direkt im innerstädtischen Trubel leben wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil und der näheren Umgebung vorhanden.Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die eine familienfreundliche Wohnadresse mit guter Erreichbarkeit innerhalb Mannheims und in die Rhein-Neckar-Region suchen. Gleichzeitig bietet das direkte Wohnumfeld eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Zuhause für den Alltag.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modern. Effizient. Familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Mannheim Sandhofen

      Inseriert am 10. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      545.000 €
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      Modern. Effizient. Familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Mannheim Sandhofen

      Inseriert am 15. Mai 2026
      immoscout
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      545.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 545.000 € (entspricht 4225 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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