"Inflationskiller" - über 7% Rendite - Gepflegte Kapitalanlage in Weitmar
Bochum
Preis:688.500 €
€/m²:1140 €/m²
Fläche:604 m²
Zimmer:30
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche604 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer30
- Etage1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis688.500 €
- Preis pro m²1140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter beliebter Lage von Bochum-Weitmar. Weitmar-Mitte, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, befindet sich in fußläufiger Entfernung.Die Entfernung zum Stadtzentrum Bochum beträgt ca. 4 km.Autobahnanbindungen an die A448 (und somit auch die A40) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.Ebenfalls sind gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.Einrichtungen des Gemeinbedarfs wie Schulen, Sport- und Spielflächen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung.Mehrere Grünflächen befinden sich zudem in unmittelbarer Entfernung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 688.500 € (entspricht 1140 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 604 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
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