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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung

    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung

    Langenberg

    Preis:599.000 €
    €/m²:3423 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1985
    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung – Langenberg – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung – Langenberg – Vorschaubild 1
    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung – Langenberg – Vorschaubild 2
    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung – Langenberg – Vorschaubild 3
    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung – Langenberg – Vorschaubild 4
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    Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung – Langenberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 22:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche705 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3423 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.593 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19116 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33449 Langenberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Langenberg ist eine attraktive Gemeinde im südwestlichen Kreis Gütersloh und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Ortsteile Langenberg und Benteler zeichnen sich durch ein gepflegtes Ortsbild, eine gewachsene Nachbarschaft sowie ein familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der Bundesstraße B55 sowie der schnellen Anbindung an die Autobahnen A2 und A44 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Lippstadt, Paderborn und Dortmund. Damit eignet sich Langenberg gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die das Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Solaranlage und autarker Energieversorgung

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Langenberg beträgt 599.000 € (entspricht 3423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Langenberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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