Ruhiges Zuhause nahe der Burg Graurheindorf

Die Lage des Reihenendhauses überzeugt durch ein angenehm gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag und vielen Angeboten für Kinder.Alltag und NahversorgungEinkäufe lassen sich bequem in der Nähe erledigen: Ein Supermarkt und ein Discounter liegen jeweils in ca. 300 m Entfernung. Auch eine Drogerie wie ist mit ca. 300 m Entfernung schnell erreichbar. Damit bleibt der tägliche Bedarf unkompliziert und zeitsparend.Kinderbetreuung und SchuleFür Familien besonders attraktiv sind die sehr kurzen Wege zu Betreuung und Bildung. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich fußläufig entfernt, weitere Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe. Spielmöglichkeiten gibt es praktisch vor der Tür: Ein Spielplatz liegt in ca. 70 m Entfernung, weitere Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahe Grünflächen und mehrere kleine Parks.Freizeit und BewegungSport und Bewegung sind im Umfeld gut abgedeckt. Nicht weit entfernt finden Sie eine Sporthalle, zudem ist ein Sportverein in der Nähe. Für entspannte Nachmittage oder ein Essen außer Haus finden Sie verschiedene Restaurants in wenigen Gehminuten.Mobilität und AnbindungDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle wie Tilsiter Straße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Zur nächsten Straßenbahn Haltestelle Auerberger Mitte sind es ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt zur A565 in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn liegt je nach Verkehr in ca. 40 Minuten Fahrzeit.Umfeld in ZahlenDas Quartier ist spürbar familienorientiert: Der Anteil der unter 18-Jährigen liegt bei ca. 24 Prozent, das durchschnittliche Alter bei ca. 39 Jahren. Gleichzeitig ist der Leerstand mit ca. 2 Prozent niedrig, was für eine stabile Wohnlage spricht.