FÜ-City: Wohnen im Denkmal - Besonderes 3-4 Zi-Loft im 1.OG mit Balkon und Aufzug
90762 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer3
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²4124 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Königswarter Straße mit der gegenüberliegenden Hornschuchpromenade bildet in sich eine wunderschöne Allee mit altem Baumbestand und einem mittig gelegenem Park. Allee und Parkanlage wurden bereits 1838 angelegt und stehen unter Denkmalschutz.Die herrschaftlichen Jugendstilanwesen auf beiden …
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Inseratshistorie
Seit 3. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote730.000 €Diese Anzeige
- 3. Aug. 2026Immobilienscout24730.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 730.000 € (entspricht 4124 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1892.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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