Individuell geplante Stadtvilla mit moderner Architektur und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
54523 Hetzerath
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis645.020 €
- Preis pro m²4161 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort54523 Hetzerath
- BundeslandRheinland-Pfalz
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Hetzerath und bietet die Möglichkeit, verschiedene Wohnkonzepte mit Weitblick und Südwestausrichtung zu realisieren. Das leicht geneigte Grundstück ist auch ohne Keller bebaubar.
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 36× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 477.870 € → 645.020 € (+35 %)
- 27. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt645.020 €Anzeige ansehen
- 10. Aug. 2026Private Immobilienangebote645.020 €Diese Anzeige
- 7. Aug. 2026Wohnung-Jetzt645.020 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hetzerath beträgt 645.020 € (entspricht 4161 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54523 Hetzerath.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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