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    4. Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss

    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss

    Leipzig

    Preis:329.000 €
    €/m²:2437 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1992
    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 5
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    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 16:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche162 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²2437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.804 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21648 €

      Mietrendite (ROI)

      6.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4356 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Seehausen, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Direkt im Ort befinden sich die Grundschule Seehausen sowie der Hort "Villa Kunterbunt". Auch die integrative Kindertagesstätte Seehausener Allee bietet eine moderne Betreuung für Kinder im Krippen- und Kindergartenalter.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnzubringer zur A14 sowie zur A9 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit in beide Richtungen und bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Auch die Leipziger Innenstadt sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind in kurzer Zeit erreichbar.Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Sachsenpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Fitnessstudios sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Siedlungslage I Bezugsfrei I Wintergarten I Sauna

      Inseriert am 14. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 329.000 € (entspricht 2437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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