Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Eigennutz Potenzial - ideal für Familien & Mehrgenerationen
45141 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche355 m²
- Zimmer15
- Etage1
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²1659 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.12.2016 bis 21.12.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37200 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45141 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Grünflächen, die für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sorgen.Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 25. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 11. Juni 2026Private Immobilienangebote589.000 €Diese Anzeige
- 27. Apr. 2026Immobilienscout24589.000 €
- 25. Apr. 2026Kleinanzeigen589.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 589.000 € (entspricht 1659 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 355 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45141 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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