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    4. Einziehen und Wohnträume vollenden - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Einziehen und Wohnträume vollenden - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    26556 Nenndorf

    Preis:280.000 €
    €/m²:1233 €/m²
    Fläche:227 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Einziehen und Wohnträume vollenden - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – 26556 Nenndorf – Bild 1 von 9
    Einziehen und Wohnträume vollenden - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – 26556 Nenndorf – Vorschaubild 1
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    Einziehen und Wohnträume vollenden - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – 26556 Nenndorf – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche227 m²
    • Grundstücksfläche2732 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²1233 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.238 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14856 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26556 Nenndorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bereich Nenndorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen ermöglicht.Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Lebenswert.Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind umliegende Ortschaften und weitere Ziele komfortabel zu erreichen. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen und Wohnträume vollenden – Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      280.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nenndorf beträgt 280.000 € (entspricht 1233 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26556 Nenndorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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