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    4. sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe

    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe

    Kassel

    Preis:398.000 €
    €/m²:3085 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Bild 1 von 9
    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 1
    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 2
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    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 4
    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 5
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    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 7
    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 8
    sanierte 5 Zimmer-ETW mit Lift & TG-Stellplatz in oft gesuchter Lage am Mulang/Bad Wilhelmshöhe – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 17:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²3085 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-30T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.568 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18816 €

    Mietrendite (ROI)

    4.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34131 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Lage bietet ruhiges Wohnen in schönem Wohnumfeld mit teilweise modernem aber auch Jugendstilcharme. Den Bergpark erreicht man von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß, aber auch der Straßenbahnanschluss ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Schnell und bequem gelangen Sie in die Innenstadt, mit dem PKW erreichen Sie die nächsten Autobahnauffahrten in nur wenigen Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind über die Wilhelmshöher Allee gut erreichbar. Zum Wohnen ist der Luftkurort als eines der beliebtesten Viertel für seinen Bergpark, diverse Krankenhäuser, Ärzte und die Kurhessen-Therme als Gesundheitsstandort bekannt.

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    Inseriert am 5. Mai 2024
    immoscout
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    380.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 398.000 € (entspricht 3085 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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