2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

85049 Ingolstadt

Preis:199.500 €
€/m²:3990 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 8
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 2
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 3
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 4
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 5
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 6
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 7
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ingolstadt?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 22:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche50
  • Zimmer2
  • Etage4
  • Baujahr1992

Kosten

  • Kaufpreis199.500 €
  • Preis pro m²3990 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab0001-08-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

657 €

Jährliche Mieteinnahmen

7884

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung an der Krumenauerstraße liegt im nordwestlichen Ingolstädter StadtteilFriedrichshofen-Hollerstauden und befindet sich in Nachbarschaft eines zentralen, hochfrequentierten Medizin-, Pflege- und Dienstleistungsclusters. Das Gebäude liegt direkt neben dem bekannten Facharzt- und Reha-Zentrum MEDICUM sowie unmittelbar gegenüber dem großflächigen Areal des Klinikums Ingolstadt. Gegenüber dem Gebäude befinden sich mehrere Buslinien-Haltestellen, die eine enge Taktung zum Ingolstädter ZOB, zum Hauptbahnhof, ins Zentrum oder andere Stadtteile garantieren. Das große Einkaufszentrum WestPark Shoppingcenter sowie verschiedene Supermärkte (Edeka, Lidl) befinden sich in der unmittelbaren Reichweite. Freizeitangebot: Das Sportzentrum TV 1861, ein Golfplatz und das nahe Naherholungsgebiet am Baggersee mit seinem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot runden die Wohnlage perfekt ab. Zur AUDI AG (Forum) sind es nur 3,6 km.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Erdgeschoss 2 Zimmer Wohnung Ingolstadt Friedrichshofen

Inseriert am 20. Mai 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 199.500 € (entspricht 3990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1992.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...