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    4. 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

    2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

    Ingolstadt

    Preis:199.500 €
    €/m²:3990 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1992
    2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ingolstadt – Bild 1 von 8
    2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 22:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²3990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab0001-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    656 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7872 €

    Mietrendite (ROI)

    3.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung an der Krumenauerstraße liegt im nordwestlichen Ingolstädter StadtteilFriedrichshofen-Hollerstauden und befindet sich in Nachbarschaft eines zentralen, hochfrequentierten Medizin-, Pflege- und Dienstleistungsclusters. Das Gebäude liegt direkt neben dem bekannten Facharzt- und Reha-Zentrum MEDICUM sowie unmittelbar gegenüber dem großflächigen Areal des Klinikums Ingolstadt. Gegenüber dem Gebäude befinden sich mehrere Buslinien-Haltestellen, die eine enge Taktung zum Ingolstädter ZOB, zum Hauptbahnhof, ins Zentrum oder andere Stadtteile garantieren. Das große Einkaufszentrum WestPark Shoppingcenter sowie verschiedene Supermärkte (Edeka, Lidl) befinden sich in der unmittelbaren Reichweite. Freizeitangebot: Das Sportzentrum TV 1861, ein Golfplatz und das nahe Naherholungsgebiet am Baggersee mit seinem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot runden die Wohnlage perfekt ab. Zur AUDI AG (Forum) sind es nur 3,6 km.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Erdgeschoss 2 Zimmer Wohnung Ingolstadt Friedrichshofen

    Inseriert am 20. Mai 2024
    kleinanzeigen
    Kaufen
    255.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 199.500 € (entspricht 3990 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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