N-Erlenstegen: Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Balkon, Terrasse, Garten
Nürnberg
Preis:555.000 €
€/m²:5286 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²5286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse, unweit vom Platnersberg, einer großen Grünanlage im Stadtteil Erlenstegen.Zentral und verkehrsgünstig erreichen sie z. B. den Nordostbahnhof in 8 Minuten mit dem Bus.Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in der Nähe.
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