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    4. Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

    Nürnberg

    Preis:149.950 €
    €/m²:3657 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1964
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 23:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis149.950 €
    • Preis pro m²3657 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      521 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6252 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90491 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof im begehrten Nordosten der Stadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität aus. Die Carl-von-Linde-Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Äußeren Bayreuther Straße und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Mehrfamilienhäusern.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet.Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer gewachsenen Nachbarschaft macht Schoppershof zu einem gefragten Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      149.950 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 149.950 € (entspricht 3657 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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