Schwachhausen / Helle vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
28213 Bremen
Preis:179.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28213 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens - Schwachhausen.Direkt am idyllischen Bürgerpark gelegen, besticht Schwachhausen durch seine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage.Der Stadtteil überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt.Auch die Autobahnzubringer zur A27 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 2632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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