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    4. Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis

    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis

    Nürnberg

    Preis:209.000 €
    €/m²:6742 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2023
    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²6742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-10-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    766 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9192 €

    Mietrendite (ROI)

    4.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90419 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage in St. Johannis erweist sich als besonders vorteilhaft für Berufstätige und Studierende, die Wert auf eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Nordwestring, ebenso wie die U-Bahnstation Nürnberg Nordwestring, die in direkter Nähe erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mit dem REWE-Center, das weniger als 200 Meter entfernt liegt, alle nötigen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Die Umgebung besticht zudem durch eine Vielzahl an Restaurants, die sich in einem Radius von 500 Metern befinden, perfekt für entspannte Abende mit Freunden. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, mit der Paracelsus Medizinische Privatuniversität nur 220 Meter und dem College für Fertigungsautomatisierung nur 300 Meter entfernt. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, die eine zentrale Lage und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 209.000 € (entspricht 6742 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 31 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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