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    4. Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen trifft gehobene Ausstattung

    Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen trifft gehobene Ausstattung

    Wuppertal

    Preis:706.548 €
    €/m²:2697 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen trifft gehobene Ausstattung – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen trifft gehobene Ausstattung – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen trifft gehobene Ausstattung – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen trifft gehobene Ausstattung – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche721 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis706.548 €
    • Preis pro m²2697 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.290 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27480 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42289 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben in Wuppertal besonders attraktiv machen.Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie Komfort und Lebensqualität in bester Lage.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 208.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 706.548 € (entspricht 2697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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