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    4. Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet

    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet

    Solingen

    Preis:509.500 €
    €/m²:3588 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Solingen – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 04:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche570 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis509.500 €
    • Preis pro m²3588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.209 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26508 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Unser Angebot an Grundstücken (Verkauf und Vermittlung) erfolgt in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler gemäß §34c GewO. Verfügen Sie bereits über ein eigenes Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Traumhaus an diesem Standort. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden. Das besondere allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das Gesamtobjekt - dies bedeutet für Sie eine Ersparnis von über 20.000 Euro. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet etwa 249.000 Euro zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin - wir beraten Sie ausführlich.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 509.500 € (entspricht 3588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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