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    4. 1A-Lage - Möbliertes, modernes Apartment - freie Lieferung möglich

    1A-Lage - Möbliertes, modernes Apartment - freie Lieferung möglich

    22529 Hamburg

    Preis:199.000 €
    €/m²:7654 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    1A-Lage - Möbliertes, modernes Apartment - freie Lieferung möglich – 22529 Hamburg – Bild 1 von 9
    1A-Lage - Möbliertes, modernes Apartment - freie Lieferung möglich – 22529 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 02:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²7654 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7332 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22529 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage der Grelckstraße in Hamburg-Lokstedt vereint auf besondere Weise urbanes Leben mit wohltuender Gelassenheit. Hier spüren Sie sofort: Das ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.Eingebettet in ein gewachsenes, charmantes Wohnumfeld, genießen Sie die Ruhe einer grünen Nachbarschaft - und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben in Hamburg so lebenswert macht. Kleine Cafés, individuelle Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und verleihen dem Quartier eine persönliche, fast familiäre Atmosphäre.Lokstedt steht seit jeher für Lebensqualität. Die kurzen Wege in die Hamburger Innenstadt, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens, UKE, NDR machen diesen Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen dazu ein, durchzuatmen, abzuschalten und neue Energie zu tanken.Besonders spürbar ist hier die ausgewogene Balance zwischen Dynamik und Rückzug. Während das pulsierende Stadtleben nie weit entfernt ist, finden Sie in der Grelckstraße selbst einen Ort der Entschleunigung - ein selten gewordener Luxus in einer Metropole wie Hamburg.Perfekt für alle Menschen, die genau diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und urbaner Nähe zu schätzen weiß.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 199.000 € (entspricht 7654 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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