Großzügiges Familienrefugium mit Raum für neue Lebenskapitel
22087 Hamburg
Preis:1.355.000 €
€/m²:9345 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.355.000 €
- Preis pro m²9345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht.Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist - aber präsent.Alles nah. Alles selbstverständlich.Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen - und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.355.000 € (entspricht 9345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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