Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage in 33100 Paderborn
33100 Paderborn
Preis:248.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33100 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Paderborn, Engernweg 35 A, im Kernstadtbereich nordöstlich der Innenstadt. Paderborn verfügt über ca. 150.000 Einwohner und bietet als regionales Oberzentrum alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Behörden sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt nur ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überörtliche Straßennetz ist sehr gut. Die Wohnlage wird als normale bis gute Wohnlage eingestuft.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 248.000 € (entspricht 2818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 33100 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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