Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter

    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter

    Heusenstamm

    Preis:912.679 €
    €/m²:4206 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2026
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Bild 1 von 8
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 1
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 2
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 3
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 4
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 5
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 6
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 7
    Attraktiver Bungalow für jedes Lebensalter – Heusenstamm – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche457 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis912.679 €
    • Preis pro m²4206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.407 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40884 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63150 Heusenstamm
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Projektierung auf einem vorhandenen GrundstückDie Projektierung des Neubauvorhabens erfolgt auf einem bereits vorhandenen Grundstück in attraktiver Lage von Heusenstamm. Das Planungskonzept nutzt die vorhandenen Grundstücksgegebenheiten optimal aus und verbindet eine wirtschaftliche Flächennutzung mit einer hochwertigen architektonischen Gestaltung. Dabei werden die städtebaulichen Rahmenbedingungen sowie die Vorgaben des Bebauungsplans berücksichtigt.Durch die durchdachte Positionierung des Gebäudes entstehen funktionale Grundrisse, eine effiziente Erschließung sowie ansprechend gestaltete Außenanlagen. Großzügige Fensterflächen und private Freisitze wie Balkone, Terrassen oder Gärten schaffen helle Wohnräume und eine hohe Aufenthaltsqualität. Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten werden sinnvoll in das Gesamtkonzept integriert.Die Projektierung berücksichtigt moderne Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Barrierearmut und schafft damit die Grundlage für eine langfristig wertbeständige Immobilie. Gleichzeitig profitiert das Vorhaben von den Standortvorteilen Heusenstamms - der hervorragenden Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.Das Ergebnis ist ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt und sowohl den Ansprüchen künftiger Bewohner als auch den Anforderungen an eine nachhaltige Quartiersentwicklung gerecht wird.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heusenstamm beträgt 912.679 € (entspricht 4206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Heusenstamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden