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    4. Bezugsfertiges Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und zusätzlichem Büro

    Bezugsfertiges Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und zusätzlichem Büro

    Michendorf

    Preis:675.000 €
    €/m²:5192 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2004
    Bezugsfertiges Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und zusätzlichem Büro – Michendorf – Bild 1 von 9
    Bezugsfertiges Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und zusätzlichem Büro – Michendorf – Vorschaubild 1
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    Bezugsfertiges Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und zusätzlichem Büro – Michendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Februar 2026 um 12:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche667 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²5192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.881 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14552 Michendorf
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Der Ort Wilhelmshorst ist ein Teil der Gemeinde Michendorf im Brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Von insgesamt ca. 13.000 Einwohnern in der Gemeinde Michendorf, zu der die Orte Michendorf, Wilhelmshorst, Langerwisch, Wildenbruch, Fresdorf und Stücken zählen, leben ca. 3.200 Einwohner in diesem schön(st)en Ortsteil. Eingebettet in die Natur, ist der Ort geprägt durch alten Baumbestand und angrenzenden Kiefernwäldern. Hier findet man Rückzugsmöglichkeiten und Freiraum für vielerlei Freizeitaktivitäten, wie Tennis, Golf, Radfahren usw. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Über den Bahnhof besteht eine hervorragende Regio-Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin sowie zum Flughafen Schönefeld. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten erreichbar.Nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich die Landeshauptstadt Potsdam mit seinen zahlreichen Schlössern, Seen und touristischen Highlights. Das wasserreiche Umland ist ein Magnet für Wassersportler und Ausflugsgäste.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Michendorf beträgt 675.000 € (entspricht 5192 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Michendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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