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    4. Letzte Chance auf starke Preisvorteile - OKAL-Vorteilstage enden am 28.02.!

    Letzte Chance auf starke Preisvorteile - OKAL-Vorteilstage enden am 28.02.!

    Kassel

    Preis:381.900 €
    €/m²:3603 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Letzte Chance auf starke Preisvorteile - OKAL-Vorteilstage enden am 28.02.! – Kassel – Bild 1 von 9
    Letzte Chance auf starke Preisvorteile - OKAL-Vorteilstage enden am 28.02.! – Kassel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis381.900 €
    • Preis pro m²3603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.323 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15876 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.Das Grundstück ist für eine Hinterhausbebauung vorgesehen und liegt geschützt abseits der Straße, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Erschließung erfolgt über das Vordergrundstück.Die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Das Grundstück befindet sich derzeit noch nicht in Teilung, diese muss im Zuge des Verkaufs noch vorgenommen werden. Aus diesem Grund sind sowohl die endgültige Grundstücksgröße als auch der Kaufpreis noch nicht final. Der aktuell angesetzte Kaufpreis liegt bei ca. 100.000 EUR.Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und stellt ausdrücklich kein Angebot der Firma OKAL dar.Der Stadtteil Harleshausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wäldern verleiht der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die Kasseler Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 381.900 € (entspricht 3603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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