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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Keller in Remscheid inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Keller in Remscheid inkl. Grundstück

    42897 Remscheid

    Preis:769.679 €
    €/m²:4609 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Keller in Remscheid inkl. Grundstück – 42897 Remscheid – Bild 1 von 6
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Keller in Remscheid inkl. Grundstück – 42897 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 08:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche454 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis769.679 €
    • Preis pro m²4609 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.134 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid bietet dir eine ideale Lage, um Familie, Beruf und Freizeit perfekt zu verbinden. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen wie die Carl-Fuhlrott-Schule sowie weiterführende Schulen, die sowohl eine exzellente Bildung als auch vielfältige Förderangebote bieten. Für die Kleinsten gibt es viele liebevoll geführte Kindertagesstätten.Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken vor Ort gesichert, sodass du dich rundum gut aufgehoben fühlst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Remscheid vielfältig und fußläufig erreichbar, von großen Supermärkten wie Rewe und Lidl bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf bestens abdecken.Für deine Freizeitgestaltung bietet Remscheid zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, die besonders Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Bergische Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit mehreren Buslinien erreichst du bequem das Stadtzentrum und die umliegenden Orte. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anbindung an umliegende Großstädte wie Köln, Düsseldorf und Wuppertal ermöglicht.Remscheid ist somit ein Ort, der Familien ein sicheres und lebendiges Umfeld bietet, Naturliebhaber mit seiner grünen Umgebung begeistert und Pendlern flexible Mobilität garantiert. Dein zukünftiges Zuhause in Remscheid vereint all diese Vorteile und lädt dich ein, hier dein Leben in vollen Zügen zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 769.679 € (entspricht 4609 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42897 Remscheid.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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