Neuwertiges 1 FH mit Garage, Garten und PV-Anlage, Wallbox
Babenhausen
Preis:544.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis544.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64832 Babenhausen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Langstadt.Langstadt ist ein Stadtteil von Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. (siehe auch Bericht in der Hessenschau "Dolles Dorf : Langstadt)Langstadt liegt verkehrsgünstig nahe der B26, welche eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und Aschaffenburg ermöglicht. Über die A3 und A45 besteht eine gute Anbindung nach Frankfurt und Würzburg.Der Bahnhof Babenhausen hat ein sehr gutes Streckennetz nach Frankfurt, Hanau und Darmstadt.In Langstadt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Langstadt verfügt über mehrere Kindergärten und einer Grundschule. Im Babenhausen sowie in Dieburg befinden sich die entsprechenden weiterführenden Schulen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Babenhausen beträgt 544.000 € (entspricht 4250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Babenhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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