Attraktive 2-Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz nahe Fürther Stadtpark
90763 Fürth
Preis:155.000 €
€/m²:2981 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 03:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²2981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
645 €
Jährliche Mieteinnahmen
7740 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in sehr beliebter Wohnlage unweit des Fürther Stadtparks. Sehr gute Anbindung, nur 200 Meter von der U-Bahn Jakobinenstraße entfernt.Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäckerei, Waschsalon, Café etc. in direkter Nachbarschaft. Anbindung ÖPNV:Bus | Ritterstr. (ca. 1 Gehminute)U-Bahn | Jakobinenstr. (ca. 4 Gehminuten)
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 155.000 € (entspricht 2981 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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