Stilvolle Altbaustadtvilla - saniert, großzügig und flexibel in Essen-Dellwig

Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Dellwig/Gerschede - einer gewachsenen Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Essen-Dellwig liegt lediglich ca. 300 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Die Lage kombiniert damit auf ideale Weise urbane Erreichbarkeit mit ruhigem Wohnen und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.