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    4. Neubau-Einfamilienhaus in Hagen

    Neubau-Einfamilienhaus in Hagen

    24576 Hagen

    Preis:474.482 €
    €/m²:4313 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Neubau-Einfamilienhaus in Hagen – 24576 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 21:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche657 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis474.482 €
    • Preis pro m²4313 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.364 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24576 Hagen
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Hagen, einer charmanten Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Der Hauptbahnhof ist in nur 50 Minuten erreichbar, und die Autobahn ist lediglich 20 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Auch der Flughafen ist in 40 Minuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. Hagen bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Ruhe und Anbindung gleichermaßen schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 474.482 € (entspricht 4313 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24576 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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