Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
56077 Koblenz
Preis:548.000 €
€/m²:2332 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²2332 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands am Deutschen Eck wo Rhein und Mosel zusammen fließen, liegt im Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und dem Rhein-Main-Gebiet.Koblenz-Niederberg ist ein Höhenstadtteil von Koblenz. Er liegt rechtsrheinisch oberhalb von Ehrenbreitstein und grenzt an Arenberg und Urbar an.Weitere Details:- Sehr gute Wohnlage- Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen- Gepflegtes Wohnumfeld- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe- Hervorragende Infrastruktur- Optimale Verkehrsanbindungen an A3, A48 und A61- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Hoher Freizeitwert an Rhein und Mosel
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548.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 548.000 € (entspricht 2332 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56077 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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