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    4. Super zentrale Lage, ideal für Studenten!

    Super zentrale Lage, ideal für Studenten!

    7749 Jena

    Preis:139.000 €
    €/m²:3757 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996
    Super zentrale Lage, ideal für Studenten! – 7749 Jena – Bild 1 von 9
    Super zentrale Lage, ideal für Studenten! – 7749 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 07:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²3757 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      424 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Jena zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten Thüringens und vereint auf einzigartige Weise akademisches Flair, wirtschaftliche Stärke und natürliche Schönheit. Als Universitätsstadt mit über 300-jähriger Geschichte versprüht sie eine lebendige, weltoffene Atmosphäre, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert.Die Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Märkte, Museen und das bekannte Ernst-Abbe-Sportfeld sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Friedrich-Schiller-Universität sowie renommierte Forschungseinrichtungen wie das Fraunhofer-Institut und das Max-Planck-Institut verleihen der Stadt ein internationales Profil und sichern einen stabilen, zukunftsorientierten Immobilienmarkt.Wer die Natur liebt, kommt in Jena ebenfalls voll auf seine Kosten: Die Stadt liegt eingebettet im Saaletal und wird von bewaldeten Kalksteinhängen umrahmt. Weitläufige Wanderwege, der Hausberg Jenoptik-Turm sowie die idyllischen Ufer der Saale laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahnen A4 und A9 sind sowohl Erfurt als auch Leipzig und Weimar schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus gewährleistet eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt.Eine Investition in Jenaer Wohneigentum bedeutet nicht nur Lebensqualität auf hohem Niveau, sondern auch eine wertbeständige und zukunftssichere Entscheidung in einer der aufstrebendsten Städte Mitteldeutschlands.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Super zentrale Lage, ideal für Studenten!

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      139.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 139.000 € (entspricht 3757 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 7749 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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