Kernsanierte Luxus Altbauwohnung unmittelbar am Ku'damm

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen - ruhig gelegen im charmanten Halensee und zugleich nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben der City West entfernt.Der Kurfürstendamm liegt praktisch vor der Haustür - in nur ca. 50 Metern erreichen Sie einen der bekanntesten Boulevards Europas. Hier verbinden sich internationales Luxusshopping, erstklassige Gastronomie und ein lebendiges, urbanes Umfeld auf höchstem Niveau.Kulinarisch zählt die Umgebung zu den attraktivsten Lagen Berlins: Rund um den nahegelegenen Savignyplatz erwartet Sie eine große Auswahl an renommierten Restaurants, stilvollen Bars und charmanten Cafés - ideal für anspruchsvolle Genießer.Für Erholung und Ausgleich sorgen der Halensee sowie der angrenzende Grunewald. Beide bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung im Grünen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut - S- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Der Flughafen Flughafen Berlin Brandenburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit je nach Verkehrslage ca. 25 bis 35 Minuten. Alternativ bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen, die eine bequeme Anreise zum Flughafen ermöglichen.Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hochwertige Dienstleister, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.Diese Lage vereint auf ideale Weise ruhiges, gehobenes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu einem der lebendigsten und exklusivsten Stadtbereiche Berlins - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.