Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss - Home 12
12621 Berlin
Preis:507.229 €
€/m²:2949 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis507.229 €
- Preis pro m²2949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
40848 €
Mietrendite (ROI)
8.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Hinweis zum Baugrund: Ihr künftiges Haus wird auf einem bestehenden oder geplanten Grundstück errichtet. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir Angaben zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen dürfen. Unser Angebot: Wir unterstützen Sie tatkräftig bei der Grundstückssuche. Natürlich ist der Bau auch auf Ihrem eigenen oder einem noch zu erwerbenden Grundstück möglich. Lassen Sie sich individuell von uns beraten.
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507.229 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 507.229 € (entspricht 2949 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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