Vermietetes Mehrfamilienhaus in Landshut: 3 Einheiten, 860 m² Grundstück und laufende Mieteinnahmen
84036 Landshut
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²4278 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort84036 Landshut
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 84036 Landshut in einer gut angebundenen und nachgefragten Wohnlage.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Süd sowie zur Landshuter Stadtmitte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Damit profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln …
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Inseratshistorie
Seit 6. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote770.000 €Diese Anzeige
- 31. Aug. – 24. Sept. 2026Immobilienscout242×770.000 €Anzeige ansehen
- 12. Juni – 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote6×770.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Landshut beträgt 770.000 € (entspricht 4278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 84036 Landshut.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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