Modernisierte Dachgeschosswohnung in gesuchter Lage von Kirchditmold!
Kassel
Preis:179.900 €
€/m²:3527 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis179.900 €
- Preis pro m²3527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34130 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Lage von Kassel - Kirchditmold. Die Hanglage sowie die ruhige Anliegerstraße wird sie begeistern. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt der öPnV mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem PKW binnen wenigen Minuten gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Kirchditmold vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, diverse Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in Kirchditmold anzutreffen.
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Inseriert am 16. April 2026
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179.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 179.900 € (entspricht 3527 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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