Ihr neues Zuhause im Schinkel - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller & Garage
Osnabrück
Preis:329.000 €
€/m²:2836 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49084 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schinkel ist ein lebendiger Stadtteil im Osten Osnabrücks, der durch seine gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Ärzten, und Restaurants die das Leben angenehm und bequem gestalten. Das Schinkel-Bad ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil Schinkel zahlreiche Bildungseinrichtungen. Darunter mehrere Grundschulen und Kindergärten, die für Familien ein großes Plus darstellen. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und ist dank seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Alltagsaktivitäten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 329.000 € (entspricht 2836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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