Ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger: Schöne 3-Zi. Wohnung in bester Lage von Böfingen!
Ulm
Preis:229.000 €
€/m²:3470 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die sehr gute Lage im Grünen am Eichenhang in Ulm-Böfingen bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung. In 5 Minuten erreichen Sie die Ulmer Innenstadt, die Verkehrsanbindung ist für ÖPNV und Individualverkehr hervorragend.Eine Bushaltestelle liegt genau gegenüber der Wohnanlage.
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