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    4. Bauen leicht gemacht - alles aus einer Hand, stressfrei und perfekt.

    Bauen leicht gemacht - alles aus einer Hand, stressfrei und perfekt.

    12683 Berlin

    Preis:638.285 €
    €/m²:4659 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Bauen leicht gemacht - alles aus einer Hand, stressfrei und perfekt. – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 23:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche411 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis638.285 €
    • Preis pro m²4659 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.415 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28980 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Hektik der Großstadt leiser wird - und Platz macht für ruhige Tage, grüne Ausblicke und ein Zuhause, das Ihnen Raum zum Atmen schenkt. Genau diesen Ort finden Sie in Marzahn-Biesdorf im Osten Berlins.Marzahn-Biesdorf bietet das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in einer von Natur geprägten Umgebung - mit weitläufigen Parks, kleinen Seen und ruhigen Einfamilienhaus-Quartieren - und sind zugleich mit U- und S-Bahn schnell im Zentrum der Hauptstadt. Der Ortsteil Biesdorf zeichnet sich durch einen fast dörflichen Charakter, Einfamilienhäuser mit Gärten und eine äußerst familienfreundliche Nachbarschaft aus.Ob Spaziergänge im Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Gutshaus, Ausflüge in den weitläufigen Erholungspark oder Besuche bei den faszinierenden "Gärten der Welt" - hier erleben Sie Natur und Kultur direkt vor der Haustür. Kinder können unbeschwert draußen spielen, Eltern genießen Idylle und Ruhe, und gemeinsam schaffen Sie Erinnerungen, die bleiben.Für junge Familien bietet Marzahn-Biesdorf sichere Wohnlagen, viel Grün und Platz zum Aufwachsen, während ältere Paare oder Singles einen ruhigen Rückzugsort in Stadtnähe finden. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und Freizeitangebote sind stets gut erreichbar.Ein Haus in Marzahn-Biesdorf ist mehr als nur ein Wohnort: Es ist Lebensqualität spürbar in jeder Ecke, ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt vereint und ein Ort, an dem Sie nach Ihren Vorstellungen ein Zuhause schaffen können.

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      Inseriert am 8. Februar 2026
      FAZ Immobilienmarkt
      Kaufen
      649.790 €
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      Bauen leicht gemacht - alles aus einer Hand, stressfrei und perfekt.

      Inseriert am 8. Februar 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      638.285 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 638.285 € (entspricht 4659 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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