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    4. Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage

    Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage

    Bottrop

    Preis:149.000 €
    €/m²:2483 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1960
    Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage – Bottrop – Bild 1 von 7
    Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage – Bottrop – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2483 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      533 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6396 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46242 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Stadt Bottrop, einer kreisfreien Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die etwa 118.000 Einwohner hat. Die Immobilie liegt im Stadtteil Fuhlenbrock, etwa 2,6 km westlich vom Stadtzentrum, und bietet somit städtisches Flair. In der Nähe finden Sie verschiedene Verkehrsanbindungen, wie eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt in etwa 1,8 km Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, wie einen Wasserpark, ein Museum und drei Parks, die allesamt schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und einer Reihe von Gastronomiebetrieben bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

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      Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage

      Inseriert am 15. Juni 2025
      kleinanzeigen
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      149.000 €
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      Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage

      Inseriert am 16. Mai 2025
      immoscout
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      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 149.000 € (entspricht 2483 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Immobilienbewertung

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