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    4. Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Garage u. großzügigem Raumangebot in Horn-Lehe

    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Garage u. großzügigem Raumangebot in Horn-Lehe

    28357 Bremen

    Preis:359.000 €
    €/m²:3095 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Garage u. großzügigem Raumangebot in Horn-Lehe – 28357 Bremen – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Garage u. großzügigem Raumangebot in Horn-Lehe – 28357 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche284 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3095 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.268 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15216 €

      Mietrendite (ROI)

      4.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28357 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Horn-Lehe, einem der gefragtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Bremens. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Horn-Lehe überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Universität Bremen sowie der Technologiepark liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Stadtteil zusätzlich attraktiv.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete an. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Straßenbahn in kurzer Zeit erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Horn-Lehe zu einem besonders beliebten Wohnstandort - sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenem Platzbedarf.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 359.000 € (entspricht 3095 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28357 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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