Ideale Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme!
Pforzheim
Preis:275.000 €
€/m²:2696 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Pforzheimer Nordstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist auch für Berufspendler von großem Vorteil.
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