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    4. Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Magdeburg

    Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Magdeburg

    39124 Magdeburg

    Preis:50.000 €
    €/m²:877 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1988
    Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Magdeburg – 39124 Magdeburg – Bild 1 von 4
    Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Magdeburg – 39124 Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Magdeburg – 39124 Magdeburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 03:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis50.000 €
    • Preis pro m²877 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      337 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4044 €

      Mietrendite (ROI)

      8.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39124 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, beheimatet ca. 242.000 Einwohner.Südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegen und mit direkter Anbindung an die Autobahnen A2 und A14, erreichen Sie die Zentren von Berlin, Leipzig und Hannover innerhalb von 90 Minuten.Der Rotehornpark, welcher als "grüne Lunge" der Metropole gilt, sowie der Herrenkrugpark, der Klosterberge-Garten und der Elbauenpark lassen Magdeburg das Ansehen als eine der grünsten Städte Deutschlands genießen.Durch Magdeburg fließt die Elbe. In Verbindung mit dem angrenzenden Mittellandkanal und Elbe-Havel-Kanal ist Magdeburg damit ein wichtiger Wasserstraßenknotenpunkt.Außerdem ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.Die Neue Neustadt ist ein lebendiger und traditionsreicher Stadtteil im Norden Magdeburgs, der sich in den letzten Jahren spürbar gewandelt hat. Eine guten Infrastruktur und kurze Wegen in die Innenstadt zeichnen diesen Stadteil aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Geschäfte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.Darüber hinaus zeichnet sich die Neue Neustadt durch ihre Nähe zur Elbe und zu verschiedenen Grünflächen aus, die gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen tragen dazu bei, dass der Stadtteil eine ausgewogene Mischung bietet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Magdeburg

      Inseriert am 7. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      50.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 50.000 € (entspricht 877 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 39124 Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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