Mittelreinhaus zu verkaufen
21075 Hamburg
Preis:559.000 €
€/m²:4778 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche116 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
21696 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Hamburg-Heimfeld / Harburg, im Alter Postweg. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten und ruhigen Familiensiedlung mit Reihenhäusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur:Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbardie S-Bahn ist bequem fußläufig erreichbardas Krankenhaus Maria Hilf / Mariahilf liegt nur ca. 5 Minuten entferntschnelle Anbindung Richtung Innenstadt und Harburg ZentrumDiese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für Familien.
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Mittelreinhaus zu verkaufen
Inseriert am 10. August 2026
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559.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 559.000 € (entspricht 4778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21075 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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