Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK

    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK

    Karlsruhe

    Preis:265.000 €
    €/m²:4274 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Bild 1 von 7
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²4274 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      869 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10428 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76187 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil, nach Durlach.Da Knielingen früher für seine außergewöhnlich vielen Wildbirnenbäume, auch Holzbirne genannt, bekannt war, bekamen die Knielinger den Spitznamen "Holzbiere". Im Gebiet von Knielingen befinden sich mit den Rheinbrücken Maxau, einer Straßen- und einer parallel dazu gelegenen Eisenbahnbrücke, Karlsruhes einzige Rheinbrücken. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden-Karlsruhe (Bahnhof Karlsruhe-Knielingen) und die Buslinien 74 und 75 angeschlossen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK

      Inseriert am 26. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      250.000 €
      Anzeige ansehen

      Tolle gut geschnittene WHG mit Balkon und EBK

      Inseriert am 6. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      262.000 €
      Anzeige ansehen

      Tolle gut geschnittene WHG mit Balkon und EBK

      Inseriert am 4. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      262.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 265.000 € (entspricht 4274 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden