Doppelhauspartner in Sasel gesucht
20095 Hamburg
Preis:586.740 €
€/m²:5433 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis586.740 €
- Preis pro m²5433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20095 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Das grüne, gepflegte Wohnumfeld sowie die gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Saseler Markt ist ca. 1,1 km entfernt, das Alstertal-Einkaufszentrum ca. 2,6 km. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 35 Minuten erreichbar.Für die genaue Adresse und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne direkt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 586.740 € (entspricht 5433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 20095 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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