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    4. Kiel - Bremerstr. 5 - Gepflegte Eigentumswohnung - derzeit vermietet

    Kiel - Bremerstr. 5 - Gepflegte Eigentumswohnung - derzeit vermietet

    Kiel

    Preis:199.900 €
    €/m²:4346 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1903
    Kiel - Bremerstr. 5 - Gepflegte Eigentumswohnung - derzeit vermietet – Kiel – Bild 1 von 5
    Kiel - Bremerstr. 5 - Gepflegte Eigentumswohnung - derzeit vermietet – Kiel – Vorschaubild 1
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    Kiel - Bremerstr. 5 - Gepflegte Eigentumswohnung - derzeit vermietet – Kiel – Vorschaubild 4
    Kiel - Bremerstr. 5 - Gepflegte Eigentumswohnung - derzeit vermietet – Kiel – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²4346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      570 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24118 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Kiels. Die unmittelbare Nähe zur Christian-Albrechts-Universität macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Studierende als auch für alle, die das lebendige Stadtleben zu schätzen wissen.Die beliebte Holtenauer Straße mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Hervorragende Busverbindungen erschließen zudem das gesamte Kieler Stadtgebiet und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt.Das gepflegte Gebäude selbst überzeugt mit seiner ansprechenden Fassade und fügt sich harmonisch in das attraktive Stadtbild ein. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die stadtnahe Lage machen diesen Standort zu einem idealen Investitionsobjekt. Die zum Kauf angebotene vermietete Zweizimmerwohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Kiels.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 199.900 € (entspricht 4346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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